Przegląd kominiarski w domu jednorodzinnym jest obowiązkowy i reguluje go polskie prawo. Zgodnie z przepisami, przeglądy kominiarskie powinny być przeprowadzane regularnie w celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców. Oto kluczowe informacje dotyczące przeglądów kominiarskich:

1. Częstotliwość przeglądów:

   • Przeglądy przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) powinny być przeprowadzane co najmniej raz w roku.
   • Czyszczenie przewodów kominowych:
     • Przewody dymowe (odprowadzające spaliny z paliw stałych, takich jak węgiel czy drewno) powinny być czyszczone co najmniej cztery razy w roku.
     • Przewody spalinowe (odprowadzające spaliny z paliw ciekłych i gazowych) powinny być czyszczone co najmniej dwa razy w roku.
     • Przewody wentylacyjne powinny być czyszczone co najmniej raz w roku.

2. Podstawa prawna:

   • Obowiązek przeprowadzania przeglądów kominiarskich wynika z Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami).
   • Szczegółowe wymagania dotyczące częstotliwości przeglądów i czyszczenia przewodów kominowych określa Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

3. Zakres przeglądów:

   • Przegląd kominiarski obejmuje kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, sprawdzenie drożności oraz oceny poprawności podłączeń urządzeń grzewczych.
   • Kominiarz sprawdza również, czy nie ma uszkodzeń mechanicznych oraz czy przewody kominowe są odpowiednio zabezpieczone przed wpływem warunków atmosferycznych.

4. Dokumentacja:

   • Po przeprowadzeniu przeglądu kominiarz wystawia protokół, który powinien być przechowywany przez właściciela lub zarządcę budynku. Protokół ten może być wymagany przez ubezpieczyciela w przypadku szkody związanej z pożarem lub zatruciem tlenkiem węgla.

Regularne przeglądy kominiarskie są kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców i ochrony przed pożarami oraz zatruciami tlenkiem węgla. Warto pamiętać o terminach przeglądów i czyszczenia przewodów kominowych, aby uniknąć potencjalnych zagrożeń.